تشهد أسعار الأراضي والعقارات بضاحية عين زارة جنوب العاصمة طرابلس ارتفاعاً ملحوظاً في الآونة الأخيرة بالتزامن مع استمرار اعمال توسعة وتعبيد طريقها الرئيسي وعدد من المسارات الفرعية ضمن المشروع الذي اطلقته حكومة الوحدة الوطنية تحت اسم “عودة الحياة” والذي انجزت منه 4،5 كيلو متر من اجمالي 16،4 كيلو متر في المسار الممتد من جزيرة دوران الفرناج حتى الإشارة الضوئية وادي الربيع .

ويختلف سعر المتر المربع للأراضي والمقسمات السكنية بحسب الموقع الجغرافي وقرب الخدمات حيث تجاوز سعر المتر المربع بمنطقة طريق المشتل 2000 دينار للمتر ، اما في نطاق مسجد القرقني فقد تجاوز سعر المتر ال1700 دينار ، وفي مناطق الكحيلي والقبائلية فقد ارتفعت الأسعار إلى 750 دينار للمتر ، وفي اقصى جنوب الضاحية وتحديداً في المنطقة المعروفة ب”فطرة” فقد بلغ سعر متر الأرض 500 دينار .

كما تشهد أسعار العقارات الجاهزة إرتفاعاً ملحوظاً مع استمرار ارتفاع أسعار الأراضي ، ويختلف سعر الفلل والمنازل بحسب المساحة والموقع والتشطيب ، وعلى سبيل المثال يتراوح سعر ڤيلا من طابقين في منطقة زويتة بمساحة ارض لا تتجاوز 300 متر مربع ومسقوف اجمالي للطابقين حوالي 380-400 متر من 650 الف دينار إلى ما فوق المليون دينار .

وتعد عين زارة ثالث اكبر بلديات طرابلس مساحة بعد تاجوراء وسوق الجمعة ويبلغ عدد سكانها 285000 نسمة بحسب احصاء عام 2017 .